违规使用公租房家庭 将取消住保资格

发布时间:2018-09-28 09:41  |   来源:广元之窗   |   作者:整理编辑  
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提要:近日,北京再曝公租房转租事件。市住建委最新消息显示,对于查实违规使用租房家庭,将取消住房保障资格,并限制申购共有产权住房。

来源:新京报

近日,北京再曝公租房转租事件。市住建委最新消息显示,对于查实违规使用公租房家庭,将取消住房保障资格,并限制申购共有产权住房。

违规者将被追回补贴、补齐租金并处罚款

近日,有媒体报道北京部分公租房项目存在转租行为。市住建委相关负责人表示,对查实违规使用公租房家庭将“零容忍”。坚决取消住房保障资格,五年内不得再申请保障性住房,并限制申购共有产权住房,目前正在研究落实五年后也不得再申请实物保障房。也就是说,被查实的违规使用公租房家庭,未来其实物保障房资格将被永久取消。五年期限已过后,违规家庭也只能再申请货币补贴的保障方式。

同时,有关区住房保障管理部门还要做出行政处理决定,追回补贴、补齐租金和进行1000元罚款,有违法所得的处以违法所得3倍不超过3万元罚款。

此外,在亦庄、海淀应用信息技术试点项目的基础上,全面推进房屋二维码应用,提高入住巡查、租金收缴等日常管理水平。

平台、中介不得发布公租房房源信息

市住建委介绍,将会同市高院、市经信委、市网信办、市公安局、市工商局等部门,将查实违规使用保障房家庭纳入联合惩戒备忘录名单;积极沟通市高院,加强对各区法院的指导,对于违规使用公租房家庭,支持按照现有规范文件规定实行严格管理,将拒不执行法院判决的家庭纳入失信被执行人名单。

同时,加强对网络平台公司和中介公司管理,在网络上不得发布公租房房源信息;坚决打击黑中介代理公租房转租行为,严厉处理公租房用于日租房等短期行为;要求物业公司加强公租房小区管理,规范物业公司管理行为,管理不到位要给予相应处理。

产权单位进一步加大日常检查和入户走访力度,落实管理人员责任,每位管理人员负责300户,管理不到位或出现违规转租行为的,追究项目管理人员责任。增加对周边中介实地调查的频次,缩短通过互联网搜索转租信息的间隔周期,扩大群众投诉举报渠道,对于举报线索,产权单位必须集中管理逐件落实。建立舆情分析系统,监控网上公租房房源信息,报相关部门加强网络平台管理。

探索设立有奖举报

据悉,针对目前公租房违规使用查处难、取证难、诉讼难、执行难等问题,通过完善公租房租赁合同条款,通过合同明确违规行为的民事责任,加大违约责任处罚力度。完善“诚信协议”和“告知书”内容,作为合同附件,明确禁止性行为。

未来各区住房保障管理部门设立举报电话、邮箱和举报平台,设立专门督办人员,逐件落实举报线索。将探索设立举报奖励制度,对于属实的举报信息,在充分保护举报人信息基础上,给予一定奖励。

针对已查处案件,住建部门将梳理分析,研究违规行为高发人群的特点和原因,加强对重点人群宣传和关注力度,从建设、分配等管理环节完善,从源头减少违规行为发生。

■ 调查

公租房转租信息下架平台已开展全面自查

9月份,记者探访多个公租房小区发现,将公租房转租的现象不在少数。特别是在线上平台可以随意搜索到将公租房转租的信息。9月26日,记者登录多个房产租售信息发布平台,此前搜索到的相关公租房信息均已不见。部分平台表示已展开全面自查。

公租房项目有64套待租房源上线

位于西五环的燕保京原家园小区,是2012年投入使用的公租房项目。9月4日,靖康嘉业房地产经纪公司的工作人员杨先生,将找房的记者带到该小区7号楼1601室。

杨先生透露,该房源承租人在另一个小区住,原租金是2100元每月,但是民政部门认定的最低保障家庭可以补贴95%的租金,租进来只需要几十块钱。“这个小区全是公租房,没房本,但是租的不在少数。”杨先生补充说:“但是在法律面前是不允许租的。”

类似房源并不少见,9月17日,记者登录58同城的租房页面,输入燕保京原家园,结果显示在租房源共64套。

位于北京东五环外的燕保双桥家园公租房项目于2015年投放。该小区5号楼2单元508室的承租人迟女士,将所承租的60平方米的小两居改成日租房,至今已经营两年了。9月19日,记者登录小猪、途家、榛果3个民宿预订网站,记录显示,迟女士经营的民宿近期价格为每晚398至498元不等,早在2017年1月就有了住户评价。

网络平台发布租房信息无需房产证

记者此前调查发现,多家互联网租房平台可违规发布房源信息。58同城、榛果在发布出租房源时,均不需要出租人提供房产证明。

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